大阪府泉大津市の用途地域別 地価相場（2026年）
大阪府泉大津市の地価公示（2026年）の標準地18地点のうち、最も多い用途地域は準工業地域（5地点・平均120,080円/㎡）です。平均が最も高いのは商業地域（183,000円/㎡）で、最も低い工業専用地域（60,900円/㎡）の約3.0倍です。全用途地域の平均（116,728円/㎡）は、大阪府内72市区町村の中で51番目に高い水準です。
大阪府泉大津市の地価公示（標準地18地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 商業地域 | 1 | 183,000 | 183,000〜183,000 | 80% | 400% | 1,830万円 |
| 準住居地域 | 1 | 146,000 | 146,000〜146,000 | 60% | 200% | 1,460万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 126,000 | 126,000〜126,000 | 80% | 200% | 1,260万円 |
| 準工業地域 | 5 | 120,080 | 94,400〜141,000 | 60% | 200% | 1,201万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 2 | 120,000 | 104,000〜136,000 | 50% | 100% | 1,200万円 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 1 | 119,000 | 119,000〜119,000 | 60% | 200% | 1,190万円 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 4 | 105,200 | 98,800〜113,000 | 60% | 200% | 1,052万円 |
| 第二種住居地域 | 2 | 102,500 | 98,000〜107,000 | 60% | 200% | 1,025万円 |
| 工業専用地域 | 1 | 60,900 | 60,900〜60,900 | 60% | 200% | 609万円 |
建築できる規模の目安
たとえば泉大津市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
準工業地域（建ぺい率60%・容積率200%）の場合：建築面積は最大60㎡、延べ床面積は最大200㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格116,728円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
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