福井県福井市の用途地域別 地価相場（2026年）
福井県福井市の地価公示（2026年）の標準地54地点のうち、最も多い用途地域は第一種住居地域（13地点・平均65,008円/㎡）です。平均が最も高いのは商業地域（262,213円/㎡）で、最も低い工業専用地域（10,700円/㎡）の約24.5倍です。全用途地域の平均（90,676円/㎡）は、福井県内13市区町村の中で1番目に高い水準です。
福井県福井市の地価公示（標準地54地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 商業地域 | 8 | 262,213 | 80,700〜454,000 | 80% | 600% | 2,622万円 |
| 近隣商業地域 | 4 | 92,550 | 62,800〜140,000 | 80% | 300% | 926万円 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 4 | 69,200 | 43,600〜96,400 | 60% | 200% | 692万円 |
| 第一種住居地域 | 13 | 65,008 | 53,700〜82,800 | 60% | 200% | 650万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 5 | 60,280 | 54,300〜74,500 | 50% | 80% | 603万円 |
| 準工業地域 | 9 | 59,900 | 24,200〜85,500 | 60% | 200% | 599万円 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 8 | 51,988 | 22,700〜87,800 | 60% | 200% | 520万円 |
| 工業地域 | 2 | 19,800 | 17,100〜22,500 | 60% | 200% | 198万円 |
| 工業専用地域 | 1 | 10,700 | 10,700〜10,700 | 60% | 200% | 107万円 |
建築できる規模の目安
たとえば福井市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第一種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）の場合：建築面積は最大60㎡、延べ床面積は最大200㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格90,676円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
用途地域別 地価相場データ 2026年版（全国・CSV）（2,980円・買い切り・無料サンプルあり）
用途地域別 地価相場データ 2026年版（全国・CSV）（2,980円・買い切り・無料サンプルあり）
福井県福井市の他のデータ
- 福井県福井市の官公庁の落札企業（官公需ナビ）
- 福井県福井市の地価公示・地価の推移（地価公示ナビ）
- 福井県福井市の介護サービス事業所（介護事業所ナビ）
- 福井県福井市の人口・地価・介護・企業数の比較（市区町村くらべ）
- 福井県福井市の新しく設立された法人（新設法人ナビ）