富山県射水市の用途地域別 地価相場（2026年）
富山県射水市の地価公示（2026年）の標準地18地点のうち、最も多い用途地域は第一種中高層住居専用地域（6地点・平均38,200円/㎡）です。平均が最も高いのは準住居地域（59,300円/㎡）で、最も低い工業専用地域（13,600円/㎡）の約4.4倍です。全用途地域の平均（34,672円/㎡）は、富山県内14市区町村の中で5番目に高い水準です。
富山県射水市の地価公示（標準地18地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 準住居地域 | 1 | 59,300 | 59,300〜59,300 | 60% | 200% | 593万円 |
| 商業地域 | 1 | 46,000 | 46,000〜46,000 | 80% | 400% | 460万円 |
| 近隣商業地域 | 2 | 42,200 | 38,700〜45,700 | 80% | 300% | 422万円 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 6 | 38,200 | 28,000〜51,000 | 60% | 200% | 382万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 1 | 34,800 | 34,800〜34,800 | 60% | 100% | 348万円 |
| 第一種住居地域 | 5 | 27,260 | 12,800〜38,200 | 60% | 200% | 273万円 |
| 準工業地域 | 1 | 20,500 | 20,500〜20,500 | 60% | 200% | 205万円 |
| 工業専用地域 | 1 | 13,600 | 13,600〜13,600 | 60% | 200% | 136万円 |
建築できる規模の目安
たとえば射水市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60%・容積率200%）の場合：建築面積は最大60㎡、延べ床面積は最大200㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格34,672円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
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