広島県廿日市市の用途地域別 地価相場（2026年）
広島県廿日市市の地価公示（2026年）の標準地22地点のうち、最も多い用途地域は第一種住居地域（6地点・平均118,567円/㎡）です。平均が最も高いのは近隣商業地域（208,000円/㎡）で、最も低い第一種中高層住居専用地域（77,633円/㎡）の約2.7倍です。全用途地域の平均（106,586円/㎡）は、広島県内27市区町村の中で9番目に高い水準です。
広島県廿日市市の地価公示（標準地22地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1 | 208,000 | 208,000〜208,000 | 80% | 200% | 2,080万円 |
| 商業地域 | 3 | 152,800 | 21,400〜240,000 | 80% | 400% | 1,528万円 |
| 第一種住居地域 | 6 | 118,567 | 51,000〜177,000 | 60% | 200% | 1,186万円 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 1 | 100,000 | 100,000〜100,000 | 60% | 200% | 1,000万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 3 | 81,567 | 62,100〜98,600 | 50% | 100% | 816万円 |
| 準工業地域 | 2 | 78,300 | 59,300〜97,300 | 60% | 200% | 783万円 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 6 | 77,633 | 11,300〜148,000 | 60% | 200% | 776万円 |
建築できる規模の目安
たとえば廿日市市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第一種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）の場合：建築面積は最大60㎡、延べ床面積は最大200㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格106,586円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
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