神奈川県大和市の用途地域別 地価相場（2026年）
神奈川県大和市の地価公示（2026年）の標準地33地点のうち、最も多い用途地域は第一種低層住居専用地域（14地点・平均214,571円/㎡）です。平均が最も高いのは商業地域（605,000円/㎡）で、最も低い準工業地域（139,000円/㎡）の約4.4倍です。全用途地域の平均（252,636円/㎡）は、神奈川県内57市区町村の中で25番目に高い水準です。
神奈川県大和市の地価公示（標準地33地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 商業地域 | 2 | 605,000 | 370,000〜840,000 | 80% | 400% | 6,050万円 |
| 近隣商業地域 | 2 | 300,500 | 259,000〜342,000 | 80% | 200% | 3,005万円 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 4 | 281,750 | 251,000〜351,000 | 60% | 200% | 2,818万円 |
| 第一種住居地域 | 9 | 227,222 | 177,000〜390,000 | 60% | 200% | 2,272万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 14 | 214,571 | 150,000〜308,000 | 50% | 100% | 2,146万円 |
| 準住居地域 | 1 | 211,000 | 211,000〜211,000 | 60% | 200% | 2,110万円 |
| 準工業地域 | 1 | 139,000 | 139,000〜139,000 | 60% | 200% | 1,390万円 |
建築できる規模の目安
たとえば大和市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第一種低層住居専用地域（建ぺい率50%・容積率100%）の場合：建築面積は最大50㎡、延べ床面積は最大100㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格252,636円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
用途地域別 地価相場データ 2026年版（全国・CSV）（2,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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