埼玉県行田市の用途地域別 地価相場（2026年）
埼玉県行田市の地価公示（2026年）の標準地20地点のうち、最も多い用途地域は第一種住居地域（10地点・平均35,260円/㎡）です。平均が最も高いのは商業地域（58,567円/㎡）で、最も低い準工業地域（31,367円/㎡）の約1.9倍です。全用途地域の平均（39,040円/㎡）は、埼玉県内65市区町村の中で58番目に高い水準です。
埼玉県行田市の地価公示（標準地20地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 商業地域 | 3 | 58,567 | 46,600〜79,900 | 80% | 400% | 586万円 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 2 | 43,500 | 36,800〜50,200 | 60% | 200% | 435万円 |
| 第二種住居地域 | 1 | 39,600 | 39,600〜39,600 | 60% | 200% | 396万円 |
| 第一種住居地域 | 10 | 35,260 | 13,500〜66,300 | 60% | 200% | 353万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 1 | 31,800 | 31,800〜31,800 | 50% | 80% | 318万円 |
| 準工業地域 | 3 | 31,367 | 30,700〜32,200 | 60% | 200% | 314万円 |
建築できる規模の目安
たとえば行田市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第一種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）の場合：建築面積は最大60㎡、延べ床面積は最大200㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格39,040円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
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