茨城県筑西市の用途地域別 地価相場（2026年）
茨城県筑西市の地価公示（2026年）の標準地17地点のうち、最も多い用途地域は第一種低層住居専用地域（8地点・平均20,800円/㎡）です。平均が最も高いのは商業地域（44,300円/㎡）で、最も低い第一種低層住居専用地域（20,800円/㎡）の約2.1倍です。全用途地域の平均（26,324円/㎡）は、茨城県内43市区町村の中で19番目に高い水準です。
茨城県筑西市の地価公示（標準地17地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 商業地域 | 1 | 44,300 | 44,300〜44,300 | 80% | 400% | 443万円 |
| 準住居地域 | 2 | 37,300 | 35,900〜38,700 | 60% | 200% | 373万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 35,500 | 35,500〜35,500 | 80% | 300% | 355万円 |
| 第一種住居地域 | 2 | 28,600 | 25,800〜31,400 | 60% | 200% | 286万円 |
| 準工業地域 | 1 | 23,500 | 23,500〜23,500 | 60% | 200% | 235万円 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 2 | 23,000 | 17,000〜29,000 | 60% | 200% | 230万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 8 | 20,800 | 14,800〜31,500 | 40% | 80% | 208万円 |
建築できる規模の目安
たとえば筑西市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第一種低層住居専用地域（建ぺい率40%・容積率80%）の場合：建築面積は最大40㎡、延べ床面積は最大80㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格26,324円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
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