広島県府中市の用途地域別 地価相場（2026年）
広島県府中市の地価公示（2026年）の標準地12地点のうち、最も多い用途地域は第一種住居地域（5地点・平均19,936円/㎡）です。平均が最も高いのは商業地域（48,200円/㎡）で、最も低い工業専用地域（16,400円/㎡）の約2.9倍です。全用途地域の平均（25,557円/㎡）は、広島県内27市区町村の中で25番目に高い水準です。
広島県府中市の地価公示（標準地12地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 商業地域 | 1 | 48,200 | 48,200〜48,200 | 80% | 400% | 482万円 |
| 準工業地域 | 2 | 39,600 | 38,200〜41,000 | 60% | 200% | 396万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 21,500 | 21,500〜21,500 | 80% | 300% | 215万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 2 | 20,850 | 17,400〜24,300 | 50% | 100% | 209万円 |
| 第一種住居地域 | 5 | 19,936 | 8,080〜38,800 | 60% | 200% | 199万円 |
| 工業専用地域 | 1 | 16,400 | 16,400〜16,400 | 60% | 200% | 164万円 |
建築できる規模の目安
たとえば府中市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第一種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）の場合：建築面積は最大60㎡、延べ床面積は最大200㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格25,557円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
用途地域別 地価相場データ 2026年版（全国・CSV）（2,980円・買い切り・無料サンプルあり）
用途地域別 地価相場データ 2026年版（全国・CSV）（2,980円・買い切り・無料サンプルあり）
広島県府中市の他のデータ
- 広島県府中市の官公庁の落札企業（官公需ナビ）
- 広島県府中市の地価公示・地価の推移（地価公示ナビ）
- 広島県府中市の介護サービス事業所（介護事業所ナビ）
- 広島県府中市の人口・地価・介護・企業数の比較（市区町村くらべ）
- 広島県府中市の新しく設立された法人（新設法人ナビ）