北海道北広島市の用途地域別 地価相場（2026年）
北海道北広島市の地価公示（2026年）の標準地18地点のうち、最も多い用途地域は第一種低層住居専用地域（9地点・平均45,911円/㎡）です。平均が最も高いのは商業地域（109,500円/㎡）で、最も低い工業専用地域（18,000円/㎡）の約6.1倍です。全用途地域の平均（55,483円/㎡）は、北海道内106市区町村の中で13番目に高い水準です。
北海道北広島市の地価公示（標準地18地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 商業地域 | 2 | 109,500 | 84,000〜135,000 | 80% | 400% | 1,095万円 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 5 | 60,500 | 23,500〜82,000 | 60% | 200% | 605万円 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 1 | 46,000 | 46,000〜46,000 | 60% | 200% | 460万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 9 | 45,911 | 31,000〜75,000 | 40% | 60% | 459万円 |
| 工業専用地域 | 1 | 18,000 | 18,000〜18,000 | 60% | 200% | 180万円 |
建築できる規模の目安
たとえば北広島市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第一種低層住居専用地域（建ぺい率40%・容積率60%）の場合：建築面積は最大40㎡、延べ床面積は最大60㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格55,483円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
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