長崎県大村市の用途地域別 地価相場（2026年）
長崎県大村市の地価公示（2026年）の標準地8地点のうち、最も多い用途地域は商業地域（3地点・平均54,233円/㎡）です。平均が最も高いのは近隣商業地域（54,500円/㎡）で、最も低い第一種低層住居専用地域（40,050円/㎡）の約1.4倍です。全用途地域の平均（49,575円/㎡）は、長崎県内11市区町村の中で5番目に高い水準です。
長崎県大村市の地価公示（標準地8地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1 | 54,500 | 54,500〜54,500 | 80% | 200% | 545万円 |
| 商業地域 | 3 | 54,233 | 42,900〜64,100 | 80% | 400% | 542万円 |
| 第一種住居地域 | 1 | 51,800 | 51,800〜51,800 | 60% | 200% | 518万円 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 1 | 47,500 | 47,500〜47,500 | 60% | 200% | 475万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 2 | 40,050 | 36,300〜43,800 | 50% | 80% | 401万円 |
建築できる規模の目安
たとえば大村市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
商業地域（建ぺい率80%・容積率400%）の場合：建築面積は最大80㎡、延べ床面積は最大400㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格49,575円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
用途地域別 地価相場データ 2026年版（全国・CSV）（2,980円・買い切り・無料サンプルあり）
用途地域別 地価相場データ 2026年版（全国・CSV）（2,980円・買い切り・無料サンプルあり）
長崎県大村市の他のデータ
- 長崎県大村市の官公庁の落札企業（官公需ナビ）
- 長崎県大村市の地価公示・地価の推移（地価公示ナビ）
- 長崎県大村市の介護サービス事業所（介護事業所ナビ）
- 長崎県大村市の人口・地価・介護・企業数の比較（市区町村くらべ）
- 長崎県大村市の新しく設立された法人（新設法人ナビ）