愛知県長久手市の用途地域別 地価相場（2026年）
愛知県長久手市の地価公示（2026年）の標準地14地点のうち、最も多い用途地域は第一種低層住居専用地域（6地点・平均195,667円/㎡）です。平均が最も高いのは準住居地域（241,000円/㎡）で、最も低い第一種住居地域（155,500円/㎡）の約1.5倍です。全用途地域の平均（194,500円/㎡）は、愛知県内66市区町村の中で12番目に高い水準です。
愛知県長久手市の地価公示（標準地14地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 準住居地域 | 1 | 241,000 | 241,000〜241,000 | 60% | 200% | 2,410万円 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 2 | 212,000 | 210,000〜214,000 | 60% | 200% | 2,120万円 |
| 第一種低層住居専用地域 | 6 | 195,667 | 178,000〜215,000 | 60% | 100% | 1,957万円 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 3 | 191,000 | 170,000〜230,000 | 60% | 150% | 1,910万円 |
| 第一種住居地域 | 2 | 155,500 | 121,000〜190,000 | 60% | 200% | 1,555万円 |
建築できる規模の目安
たとえば長久手市で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第一種低層住居専用地域（建ぺい率60%・容積率100%）の場合：建築面積は最大60㎡、延べ床面積は最大100㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格194,500円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
用途地域別 地価相場データ 2026年版（全国・CSV）（2,980円・買い切り・無料サンプルあり）
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