山梨県中巨摩郡昭和町の用途地域別 地価相場（2026年）
山梨県中巨摩郡昭和町の地価公示（2026年）の標準地6地点のうち、最も多い用途地域は第二種低層住居専用地域（2地点・平均60,400円/㎡）です。平均が最も高いのは準住居地域（79,100円/㎡）で、最も低い工業専用地域（16,700円/㎡）の約4.7倍です。全用途地域の平均（54,050円/㎡）は、山梨県内17市区町村の中で5番目に高い水準です。
山梨県中巨摩郡昭和町の地価公示（標準地6地点）を用途地域ごとに集計しました。「100㎡の土地の目安」は、平均価格に100㎡（約30坪）を掛けた参考値で、実際の土地の価格を示すものではありません。
| 用途地域 | 地点数 | 平均(円/㎡) | 価格帯(円/㎡) | 多い建ぺい率 | 多い容積率 | 100㎡の土地の目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 準住居地域 | 1 | 79,100 | 79,100〜79,100 | 60% | 200% | 791万円 |
| 第二種低層住居専用地域 | 2 | 60,400 | 57,500〜63,300 | 50% | 80% | 604万円 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 1 | 57,300 | 57,300〜57,300 | 60% | 200% | 573万円 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 1 | 50,400 | 50,400〜50,400 | 60% | 200% | 504万円 |
| 工業専用地域 | 1 | 16,700 | 16,700〜16,700 | 60% | 200% | 167万円 |
建築できる規模の目安
たとえば中巨摩郡昭和町で最も地点数が多い用途地域の指定値で、100㎡の土地に建てられる規模を計算すると次のとおりです。
第二種低層住居専用地域（建ぺい率50%・容積率80%）の場合：建築面積は最大50㎡、延べ床面積は最大80㎡が上限の目安です。道路幅員による制限や斜線制限などで、実際はさらに小さくなる場合があります。
平均価格54,050円/㎡（全用途地域）。建築の前には必ず市区町村の都市計画窓口で、対象の土地の用途地域・建ぺい率・容積率を確認してください。
この地域のデータをCSVで入手
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